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转按揭贷款的相关常识介绍

发布时间:2021-01-07 13:07:52 阅读: 来源:打胶机厂家

对于转按揭贷款,您知道多少?如它的定义,分类,办理材料以及贷款流程等等,今天就这些常识,借贷网的小编来详细为大家介绍一下,希望对大家有所帮助。

按照我国的相关规定,所谓的转按揭就是转让个人住房贷款的行为,转按揭贷款分为交易性转按揭和非交易性转按揭。这里,交易性转按揭又称异名转按揭是指贷款申请人有A变为B,而贷款银行不发生变化,这种转按揭多发生在房屋买卖时。非交易性转按揭又称跨行转按揭贷款或同名转按揭贷款,是指房贷申请人已在一家银行办理房屋贷款,为了享受更大的房贷利率优惠或申请到更高的贷款额度,把房屋贷款从一家银行转移到另外一家银行,俗称房贷搬家。

这里关于房贷转按揭办理材料,小编告诉大家,具体如下:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

另外,关于其贷款手续及程序,借贷网告诉大家:首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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